点击最多

 

猜你喜欢

前2月房地产开香港六合彩今日开奖 发投资提速 空置率或影响未来

2019-05-03 02:35

  手机大众图库看图区,大众118图库看图区-百度,正版香港脑筋急转弯,大众118图库看图区-百度精选24码期期中,无错版,一笑一码期期,无错版今年1-2月,全国房地产开发投资12090亿元,同比增长11.6%,增速较2018年全年提高2.1个百分点。其中,住宅投资8711亿元,增长18.0%,增速提高4.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为72.1%。

  对此,花旗集团首席中国经济学家刘利刚对《上海金融报》记者表示,影响今年房地产投资增速的原因或来自去年土地出让的总量。根据财政部数据显示,2018年全国土地使用权出让收入达6.5万亿元,与2017年的5.2万亿元相比,同比增长25%。

  除开发投资外,今年1-2月,房地产开发企业房屋施工面积674946万平方米,同比增长6.8%,增速比2018年全年提高1.6个百分点。其中,住宅施工面积466340万平方米,增长8.3%。不过,新开工面积、销售面积和销售额等指标却有所回落。其中,新开工面积为18814万平方米,增长6.0%,增速回落11.2个百分点;商品房销售面积14102万平方米,同比下降3.6%,2018年全年为增长1.3%;商品房销售额12803亿元,增长2.8%,增速回落9.4个百分点。

  国家统计局国民经济综合统计司司长、新闻发言人毛盛勇表示,1-2月份的房地产市场有两个比较突出的特点。首先,从全国70个大中城市房价变化情况看,房价走势总体平稳。其次,1-2月份全国商品房销售面积数据没有经过季节调整,未剔除春节因素。

  “之所以销售面积下降了3.6%,原因有二。”毛盛勇解释称,“一是春节因素的影响。今年春节因素影响大部分集中在2月份,对人们的购房行为带来了一定影响。二是当前房地产市场进入了新的发展阶段。按照中央关于房地产房子是用来住的,不是用来炒的的定位,同时,加快长效机制的建设,广大消费者和投资者更加、地对待购房行为。随着长效机制的不断完善,房地产市场将来会保持平稳健康发展。”

  关于未来房地产投资趋势,毛盛勇认为,有一些支撑因素,也有一些制约因素。支撑平稳较快增长的因素包括目前房价表现较平稳,房地产新开工面积或者施工面积保持一定增长等;制约因素则包括1-2月份土地购置面积下降,商品房销售面积下降等。此外,一些地方可能继续优化调控政策,房地产投资走势还需要进一步观察。

  值得关注的是,根据融360的监测数据,今年2月全国首套房贷款平均利率为5.63%,环比1月下降0.53%。在全国35个城市533家银行中,有44家银行分(支)行首套房贷平均利率下降,较1月增加10家。

  “今年对房地产政策的阐述有一定放松迹象,18个城市的房地产政策开始小幅调整,房地产贷款利率也有所下调。如果今年股市表现不错,投资者可能因为房地产市场短期回报率较好,而考虑将在股市上挣的钱配置到房地产领域,这些因素可能推升房地产投资增速。”刘利刚表示,“但这不意味着房地产政策完全转向。从中长期看,中国房地产市场已出现过剩的问题。据调查,中国房地产市场空置率约12%-26%。即便按12%的空置率计算,目前的空置建筑面积大约是前5年的总和。随着房地产税立法加速,未来很多的空置房屋或被推向市场,将对房地产市场投资产生相当负面的影响。”

  1、中国投资咨询网尊重与知识产权。如发现本站文章存在版权问题,烦请联系,我们将及时沟通与处理。

  2、凡本网注明来源:***(非中国投资咨询网)的作品,均转载自其它,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责,不对您构成任何投资,用户应基于自己的判断,自行决定相关投资并承担相应风险。

  娱乐产业作为21世纪世界竞相发展的战略性产业,作为提升国家“软实力”的重要途径,不断受到的高度重视。在许多国家,满地红最齐全图库 www.56878.com娱乐产业俨然已成为...[详细]

  近年来,在国家经济社会以及体育事业快速发展的大背景下,我国体育产业乘势而上,规模不断扩大,呈现出较快的发展态势,体育产业加规模不断扩大,体育消费明...[详细]

  作为中国经济的新亮点,大健康产业是具有巨大市场潜力的新兴产业。2016年我国大健康产业规模达到5.61万亿元,到2020年国内大健康产业的产值规模有望占到P的...[详细]

  “智慧城市”概念来自于IBM实验室。2008年11月,在纽约召开的外国关系理事会上,IBM提出了“智慧的地球”这一,进而引发了智慧城市...[详细]

  我国大健康产业由医疗性健康服务和非医疗性健康服务两大部分构成,已形成了四个基本产业群体:以医疗服务机构为主体的医疗产业,以药品、医疗器械以及其他医...[详细]

  我国经济正处于转型升级阶段,粗放式的资源驱动难以为继,新材料作为战略新兴产业中最为重要的一极,是“基础的基础”,是其他六大战略新兴产业蓬...[详细]

  文化旅游产业是一种特殊的综合性产业,因其关联度高、涉及面广、辐射力强、带动性大而成为21世纪经济社会发展中最具活力的新兴产业。 当前,中国的旅游...[详细]

  大数据是的数字刻画,以及对普遍联系的全面记录。更简洁的说,大数据是及“普遍联系”的全景式记录。而互联网、物联网是数据采集...[详细]

  环保产业近年来风生水起,各类央企、国企、上市公司蜂拥而入,跑马圈地,从2015年到2017年,环保并购越发稳定,每年交易额都在400亿元左右。2017年环保产业共...[详细]

  今年1-2月,全国房地产开发投资12090亿元,同比增长11.6%,增速较2018年全年提高2.1个百分点。其中,住宅投资8711亿元,增长18.0%,增速提高4.6个百分...[详细]

  最严调控下 楼市回归 317楼市调控两周年,新房成交触底回升,二手房价累计跌超10%;土地低溢价成常态。 两年前的3月17日,出台史...[详细]

  上海楼市正迎来一波“回暖”行情。 近日,《每日经济新闻》记者分别走访上海内环及郊环附近的多个楼盘发现,现场都有不少看房人或洽谈,或签...[详细]

  在不吃不喝近20年才能买得起一套小户型的楼市,被誉为“炒房杀手”的空置税即将正式征收。 据《经济日报》,空置税草拟法案已大致完...[详细]

  在房地产领域,作为消费者的购房人或者租客,最为关注的话题之一,就是房屋安全质量和居住体验。 在房屋质量方面,过去一年频频爆发出来的安全事故和质...[详细]

  据中国网消息,国新办14日就2019年1-2月份国民经济运行情况举行发布会。 国家统计局国民经济综合统计司司长、新闻发言人毛盛勇在发布会上表示,从...[详细]

  来自网上房地产的数据显示,南京上周共成交二手房1280套,创下今年单周成交量的新高,“金三银四”的销售旺季正逐渐成型。与此同时,房主们的...[详细]

  今年工作报告三次提到房地产,三处也都伴随着“稳步”,“稳妥”,“平稳”字样,显然,总基调仍然是稳。3月12日,住建部...[详细]

  先是泰禾的1号抢收计划猛推齐下四大高端产品,后是市场曝出单价10万+的霄云8号上演涨价疑云,近来高端楼市线年前两个月,...[详细]

  近日,融360大数据研究院最新监测数据显示,今年2月份,全国首套房贷款利率均值维持下行态势,平均利率为5.63%,相当于基准利率1.149倍,环比上月下降0.53%,...[详细]

  ·2019-2023年中国产业地产市场深度调研及投资战略研究报告(上下卷)

  ·2019-2023年中国文化地产业深度调研及投资前景预测报告(上下卷)

  ·2019-2023年二三线城市城市综合体市场运营深度调研及投资机会分析报告

  ·2019-2023年一线城市城市综合体市场运营及投资机会深度调研分析报告

  ·2019-2023年中国城市综合体开发模式深度调研及开发战略分析报告

  ·2019-2023年中国城市综合体投资市场深度调研及风险控制分析报告

  ·Investment & Investment Forecast Report On China Smart City, the Year of 2018-20...

  ·2019-2023年中国房地产行业深度调研及投资前景预测报告(上下卷)

  ·2019-2023年中国城市综合体深度调研及投资前景预测报告(上下卷)

  在防金融风险成为讨论的热门话题时,“灰犀牛”风险再度引起市场的广泛关注。3月14日,央...

  第三方数据服务商MobData近日发布《2019主题公园研究报告》,基于市场息及自有监测数据等,...

  中国太保、新华保险以及中国人寿三上市险企近日相继发布其1-2月保费收入数据。数据显示,三家险企两月保...

  机器人技术与产业孵化平台国辰机器人宣布,近日已完成1亿元A轮融资,由盈实基金领投,洪城资本跟...

  全国代表、C919大型客机总设计师吴14日表示,C919在研制、生产、试飞过程中全部采用了国际上最...

  据报道,华为消费者业务首席战略官邵洋在上海AWE展会上透露,华为凌霄芯片将于今年上市,这是...

  2019-2023年中国半导体照明(LED)产业投资分析及前景预测报告(上下卷)

  2019-2023年中国大健康产业深度调研及投资前景预测报告(共四卷)

  2019-2023年中国“一带一”建设深度调研及投资机会研究报告(上下卷)

  2019-2023年中国公私合作(PPP)模式深度分析及发展战略研究报告(上中下卷)

  2019-2023年中国医养结合模式深度调研及投资前景预测报告(上下卷)

  2019-2023年中国通用航空行业深度调研及投资前景预测报告(上下卷)

  更多

  详细

  ·【中投读统计】P——诺贝尔经济学获得者保罗萨缪尔森称之为“20世纪最伟大的发明之一”